Giấy phép xây dựng cần những loại giấy tờ nào?

Chắc hẳn không phải ai trong chúng ta cũng biết những thủ tục giấy tờ pháp lý xây dựng. Cùng Villa Xanh - Công ty xây dựng trọn gói tại Quảng Ngãi tìm hiểu một những loại giấy tờ trong giấy phép xây dựng nhà mới mà chủ đầu tư cần phải có:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu làm nhà trên nền đất trống.
• Giấy chủ quyền nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ.
• Tờ lệ phí trước bạ.
• Chứng minh nhân dân của chủ sở hữu.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ địa chính mà không có tranh chấp.
• Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về thừa kế, không có tranh chấp. Các loại giấy tờ hợp lệ về nhà ở, đất ở theo quyết định của UBND Thành phố.

=> Xem ngay dịch vụ thiết kế kiến trúc tại Villa Xanh Quảng Ngãi<=

Giấy phép xây dựng là một trong những thủ tục pháp lý xây dựng nhà mới

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà mới

Để có những giấy phép xây dựng nhà mới thì chủ đầu tư cần phải biết về hồ sơ xin cấp giấy để làm thủ tục pháp lý xây dựng nhà mới. Vậy hồ sơ xin cấp giấy phép bao gồm những gì? Villa Xanh sẽ bật mí ngay bây giờ:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng do chủ đầu tư đứng tên và phải theo mẫu.
• Phải có bản sao thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
• Giấy đăng ký kinh doanh nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp
• Hồ sơ thiết kế gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ,... 

=>Xem ngay cảm nhận của khách hàng tại Công ty xây dựng Quảng Ngãi<=

Đơn xin giấy phép xây dựng nhà mới 

Thời gian cấp giấy phép xây dựng và gia hạn giấy phép

Không chỉ quan tâm đến loại hay hồ sơ giấy phép xây dựng trong thủ tục pháp lý xây dựng mà còn cần quan tâm đến thời gian cấp giấy, biết gia hạn giấy phép xây dựng. Cùng Villa Xanh Quảng Ngãi tìm hiểu dưới đây nhé!

Thời gian cấp phép xây dựng tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Sau 30 ngày nếu không có giấy phép hoặc nhận được ý kiến từ chối của cơ quan cấp phép thì người xin cấp phép làm đơn báo UBND và được quyền khởi công xây dựng không cần giấy phép.

Trong 12 tháng kể từ khi có giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người chủ sở hữu xin được gia hạn, thời gian được gia hạn thêm là 12 tháng. Hồ sơ xin gia hạn bao gồm: đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng (theo mẫu), bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp. Thời gian cấp giấy phép gia hạn là 10 ngày.

=>Xem ngay vì sao cần có bảng vẽ thiết kế kiến trúc cho công trình?<=

Thời gian và gia hạn cấp giấy phép xây dựng

Hy vọng bài viết Villa Xanh Quảng Ngãi cung cấp về thủ tục pháp lý xây dựng nhà mới sẽ đem lại những thông tin bổ ích cho quý khách hàng.

Vui lòng liên hệ đến Hotline 097 414 5678 để được chuyên viên tư vấn kỹ hơn về dịch vụ. Chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.

CÔNG TY KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG VILLA XANH

Địa chỉ: 564 Hai Bà Trưng, P. Trần Phú, Tp. Quảng Ngãi

Hotline: 097 414 5678

Email: villaxanhqng@gmail.com